El programa Vivienda para el Bienestar avanzará en el estado a partir de la donación de terrenos por parte de los ayuntamientos, una estrategia con la que se busca facilitar el acceso a una vivienda digna a personas que no cuentan con créditos tradicionales, informó el director de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jesús Guillé Martínez.
El funcionario precisó que no existe una cuota fija de viviendas para cada uno de los 59 municipios, ya que el número de proyectos dependerá de factores como la autorización de uso de suelo y la disponibilidad de predios donados. La finalidad, explicó, es evitar que el costo del terreno incremente el precio final de las casas y limite el acceso de las familias beneficiarias.
Hasta ahora, Cerro de San Pedro, Ciudad Valles, Tamasopo y Charcas han concretado la entrega de terrenos, este último con una superficie de 1.8 hectáreas. A esta lista se sumará Matehuala, que tiene previsto aportar alrededor de 0.8 hectáreas para el desarrollo del programa.
Guillé Martínez detalló que Vivienda para el Bienestar opera a través de tres vertientes: la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el Infonavit y el Fovissste. Destacó que Conavi será clave al atender a personas sin seguridad social, es decir, que no están afiliadas a los sistemas tradicionales de vivienda, mediante esquemas de pago definidos con base en condiciones de vulnerabilidad y criterios de acceso a una casa digna.
En paralelo, reconoció que algunos organismos operadores de agua han comenzado a cobrar la instalación de medidores, con montos que van de los 750 a los 3 mil pesos, dependiendo de cada organismo. Ante esta situación, señaló que se analiza la posibilidad de ordenar y, en su caso, homologar las tarifas aplicables a las Viviendas del Bienestar para no afectar la economía de las familias.
No obstante, los propios organismos han advertido que carecen de recursos financieros suficientes para reducir de manera inmediata estas cuotas, lo que complica una homologación generalizada en el corto plazo.
Sobre este tema, la presidenta de la Comisión del Agua, Nancy Jeanine, indicó que aún es temprano para definir estímulos fiscales, ya que continúan las mesas de trabajo con los responsables de los organismos operadores. Explicó que se evalúan opciones como condonaciones parciales o facilidades de pago, las cuales podrían incluirse mediante disposiciones transitorias en la Ley de Cuotas y Tarifas, siempre con la intención de alcanzar acuerdos que favorezcan a la vivienda social.
La legisladora calificó el programa como “muy noble” y aseguró que no presenta aspectos negativos, aunque enfatizó la importancia de cuidar las inversiones para garantizar su viabilidad financiera, tanto para las familias beneficiarias como para los sistemas de suministro de agua potable.
